Не покупайте недвижимость в ОАЭ! ПОКА НЕ ПРОЧИТАЕТЕ ЭТУ СТАТЬЮ
Если Вы гуляете от агентства к агентству коллекционируя коммерческие предложения, без реальной готовности жить в Дубае и только лелея мечту — смело покидайте сайт, мы не сможем Вам помочь.
Если же Вы в поисках недвижимости для переезда в другую страну и в приоритете теплый климат, море, солнце, безопасность, перспективы для жизни, карьеры, учебы для Вас и Ваших детей в прекрасной стране и желаете получить ВНЖ в ней на 2 или 10 лет то Вам есть смысл прочитать до конца.
Скорее всего Вы уже обращались в разные агентства, получили презентации объектов, которые повторяются даже от агентства к агентству и слышали, что при просмотре недвижимости вживую ожидания людей очень часто не соответствовали действительности.
Риелторы обещали одно, а по итогу люди получили совсем другое.
Не покупайте недвижимость в ОАЭ!
ПОКА НЕ ПРОЧИТАЕТЕ ЭТУ СТАТЬЮ
Все дело в том, что Агентства упускают самые важные моменты в работе с клиентом ради прибыли.
Ведь прежде всего, для Вас самое главное это:
сервис
комфортное обслуживание
доступ к самой актуальной и «горячей» базе недвижимости всех ОАЭ
осмотр объекта в сопровождении компетентного консультанта
персональный подбор по району, планировке и дизайну
профессиональные консультации в оценке инвестиционной привлекательности
полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки
помощь в экспертной приемке при сдаче объекта и последующей сдачи его в аренду
помощь в организации ВНЖ и открытии банковских счетов
знания в вопросах о налогах, переводах денег из России и других особенностей законодательства и жизни в ОАЭ
Почему так происходит?
А знали ли Вы: · что все брокеры Дубай лицензированы и их деятельность строго контролируется государством? · что цены застройщиков четко фиксированы и едины для всех брокеров и отделов продаж самих застройщиков? · что все расчеты происходят только на специальные эскроу-счета застройщиков или личный счет собственника выбранного Вами объекта?
Объединенные арабские эмираты - это быстрорастущая страна, где представлено сервисное обслуживание и безопасность высочайшего уровня, развитая инфраструктура, огромное количество объектов самой разной недвижимости на любой вкус и бюджет (от скромных апартаментов до роскошных вилл и пентхаусов), самые выгодные условия для инвестирования и это то место, где Вы и Ваша семья могут получить комфорт, удовольствие, радость, спокойствие и необыкновенно качественный уровень жизни.
· именно здесь невысокая цена на недвижимость относительно мировых цен (средняя цена за квадратный метр в Дубай около 3500 долларов, а в других эмиратах и еще ниже, тогда как в других схожих мировых мегаполисах цены составляют от 10 до 25 тысяч долларов)
· низкие и немногочисленные налоги,
· стабильная валюта, привязанная к курсу доллара США с 1997 года.
А самое главное преимущество ОАЭ и Дубай в том, что:
Если вы дочитали до этого абзаца, скорее всего вы заинтересованы получить лучший сервис из возможных при покупке недвижимости с полной прозрачностью. Без подводных камней и с полноценной помощью на каждом этапе.
И как раз множество агентств наживаются на своих клиентах, предоставляя им некачественные услуги, настойчиво «впаривают» неопытного застройщика и жилье невысокого качества, работают по одной и той же схеме не уделяя внимание клиенту, а только сумме, которую он готов потратить.
Все ради легкой и максимальной комиссии!
Мы, Ferrocom Real Estate - экспертное агентство недвижимости в Дубай, которое предоставляет нашим клиентам недвижимость от застройщиков в Дубай, Рас-Эль-Хайме, Абу-Даби и Аджмане.
На сегодняшний день мы продаем недвижимость от 96 самых надежных застройщиков ОАЭ, каждый день в нашей базе данных более сотни актуальных вариантов недвижимости с отличной многоуровневой аналитикой по каждому объекту.
Мы стремительно развивающееся агентство недвижимости, мы оказываем для клиентов максимальный сервис, наши квалифицированные сотрудники каждый день погружены в огромный и постоянно меняющийся рынок недвижимости ОАЭ, мы любим свою работу и требовательно относимся к качеству предоставляемых нами услуг.
Верно?
Да, у нас нет огромного штата «обслуживающего и управленческого персонала», ресепшена с фонтаном из золота и многомиллионныхзатрат на рекламу - поэтому мы не гонимся за количеством сделок, а за их качеством и индивидуальностью. Именно поэтому клиенты становятся нашими добрыми друзьями и возвращаются к нам снова и снова.
о нас
И у нас вы можете получить:
Полное ведение на всех этапах сделки: компетентные консультации по переводам денег из России, организация бесплатного тура в Дубай для выбора конкретного объекта на месте, онлайн показы и встречи с застройщиками, подробный анализ и прогноз динамики цены по каждому проекту, полный цикл проведения сделки, помощь в получении ВНЖ и открытия счета.
Помощь в перепродаже, сдаче в аренду или организации инвестиционного портфеля.
Профессиональная приемка недвижимости, помощь в организации дизайна и многое другое.
Наши кейсы
Партнер:
Частный риэлтор и один из наших первых партнеров, привел к нам клиента, риэлтор хотел сам поучаствовать в процессе сделки и решил вести клиента полностью самостоятельно. Исходя из этого фактора мы решили об увеличении процентной ставки партнера. По итогу после успешной сделки в 278.000$, наш партнер заработал 5.535$, что составляет 75% от комиссии брокера. При обычной схеме работы комиссия партнера составила бы 2.780$, что составляет 50%.
Проект:
Одна из самых интересных наших сделок. Наши брокеры и наши Российские партнеры на связи 24/7 и всегда в курсе новых проектов на рынке недвижимости Дубай. Точно так же произошло и в этом случае: мы отправляли нашим партнерам еженедельные рассылки с новыми проектами, спустя два часа нам звонит российский партнер и рассказывает как за 2 часа он продал объект стоимостью в 278.000$. Клиент купивший этот объект уже сейчас сдает свои апартаменты в аренду по годовому контракту за 52.000$, что составляет свыше 18% годовых
Партнер:
Крупное агентство недвижимости предоставило нам базу потенциальных клиентов, при обзвоне нашими менеджерами удалось найти инвестора с небольшим бюджетом, но большими амбициями, рассказав про Дубай и подобрав наилучшие объекты в качестве инвестиций клиент приобрел недвижимость в беспроцентную рассрочку от застройщика на сумму в 330.000$, с данной сделки агентство недвижимости получило 4.000$, не прилагая никаких усилий
Проект:
С базы клиентов мы получили контакт инвестора-новичка, который очень хотел вложить деньги в иностранную недвижимость. Исходя из того фактора, что бюджет клиента был небольшой, мы предложили ему вариант с перепродажей после выплаты 34 процентов от стоимости квартиры по плану рассрочки. По итогу мы подобрали клиенту объект стоимостью в 330.000$ и беспроцентной рассрочкой. Первоначальный взнос составлял 10% и план оплаты был ежемесячный с 1% в месяц. По итогу, спустя два года, цена на объект недвижимости составляла уже 450.000$ и, выплатив всего 34% + 4% от общей стоимости, клиент уже сейчас заработал 106.800$, что составляет более 59% эффективной доходности в год на вложенные средства. В дальнейшем мы с клиентом планируем войти в новый проект, но уже с большей суммой.
Все дело в том, что наше агентство придерживается основной миссии - “Превзойди ожидания клиента” и мы всегда прислушиваемся к Вашим запросам, тщательно их изучаем и стараемся выстраивать доверительные отношения для дальнейшего сотрудничества.
Рынок недвижимости Дубай очень динамичный и знающие люди покупают объекты очень быстро и, к сожалению, из-за сомнений, задержек, медлительных ответов брокеров или клиентов и других факторов, многие клиенты не успевают приобрести тот объект, который ранее был выбран.
Вы можете подумать, что наши услуги будут дороже чем у других агентств.
Но это не так!
Поэтому мы предлагаем Вам бесплатную консультацию, которая Вас ни к чему не обязывает, и мы гарантируем, что вы получите ответы на все интересующие Вас вопросы по выбору объекта, переводам средств, оформлению ВНЖ и прочим нюансам будущей сделки.
Конечно, мы понимаем, что у Вас есть сомнения и появится желание “подумать”, но это предложение вы увидите только один раз и кто-то уже прямо сейчас созванивается с нами по, возможно, именно Вашему желаемому объекту
Заполните эту простую форму и с Вами свяжется наш эксперт.
Заполняйте форму и мы возьмем на себя все заботы по Вашему переезду в дом своей мечты!
